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Cuales son pros y contras entre vivienda o con propietarios previos?

Aunque las casas nuevas típicamente son de precio más alto que las comparables de alguna antigüedad, los compradores están dispuestos a pagar más con el entendimiento de que parte de ese mayor costo les compra una garantía de gastos menores en el mantenimiento. Una garantía del constructor, junto con un techo nuevo, cocina, hornos, calefacción y todos los sistemas nuevos que hacen que no haya reparaciones iniciales ayudan a contrarrestar un menor avalúo al inicio. Información de la encuesta de la vivienda hecha por el censo (U.S. Census Bureau's American Housing Survey) sugiere que los costos operativos de por casa son los más bajos para casas recién construidas, levemente más altos para casas relativamente nuevas pero menores como promedio para casas existentes más antiguas. Claro que al medir por pié cuadrado estos casos son normalmente mucho mayores mientras mayor la edad de la casa. Costos de servicios públicos como agua y electricidad son el componente principal de los costos de operación. El consumo de energía por pié cuadrado depende del tamaño de la casa, aislamiento, calidad de las ventanas, filtración del aire y la eficiencia de la caldera calentador. Los costos operativos también incluyen gastos de mantenimiento rutinarios y reparaciones de gran envergadura.