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Como se elige entre tasas fijas o variables?

Existe un riesgo al seleccionar tasas de interés variable o “ajustable” para una hipoteca (también llamadas ARMs) porque las tasas pueden subir. Por otra parte un préstamo de tasa fija ofrece buena protección contra un alza de las tasas de interés, pero el prestatario se queda con esa tasa inicial aun si bajan las tasas en el mercado. Las estadísticas muestran que los prestatarios que eligen tasas variables desde 1981 han ahorrado miles de dólares. Durante una época , el porcentaje de compradores solicitando tasas variables o ARMs aumentó de manera importante, luego los compradores se comenzaron a inclinar hacia préstamos de tasa fija. El optar por una tasa fija o variable es cuestión de preferencia personal. La tasa fija ofrece cuotas de pago estables y la otra opción cuotas iniciales mas bajas. Otra consideración es el período de tiempo que piensa tener la casa el comprador. Si Ud. piensa mudarse dentro de tres o cuatro años, un ARM tiene sentido aun si las tasas solo suben en ese período de tiempo.