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Cuales son las reglas sobre ganancias capitales cuando se hereda una casa?

Cuando Hijos heredan una casa, impuestos internos (IRS) calcula el costo base de la propiedad como el valor del día en que muere el propietario. El costo base o básico no es la cantidad que el dueño pagó originalmente para comprarla, sino el justo valor de mercado en la fecha de defunción del dueño. “Costo de base” es un término impositivo que describe la cantidad en dólares de la propiedad en el momento de adquirirla, con el propósito de determinar ganancia o pérdida al venderla. Por ejemplo, uno de tres hermanos vendió su parte de una propiedad que se dividía en partes iguales, el o ella debe pagar impuestos sobre la ganancia capital que exista por encima de la tercera parte del nuevo costo de base. Otras consecuencias impositivas incluyen impuestos a la herencia. En todo caso , la herencia debe ser de $675,000 o más para el año fiscal del 2001 antes que los impuestos sean tema de preocupación. El IRS le permite a los residentes pasar la propiedad, dinero y otros bienes a los herederos hasta una suma de $675,000 para el año fiscal del 2001 antes de cobrarles impuestos a los herederos. Esta suma aumentará cada año durante los próximos años. Referente a la transferencia de título de propiedad, a menudo se usan títulos de “entrega de reclamo” entre parientes, en casos tales como cuando un familiar le compra la parte al otro. A Todas las partes interesadas deben estar de acuerdo en sacar un nombre del título de propiedad. Para obtener mayor información lea la publicación 448 del IRS, llamada "Federal Estate and Gift Taxes." Puede pedirla llamando al 1-800-TAX-FORM.